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全国房价比峰顶下降16%

来源:中国经济周刊 时间:2024-02-25 11:16 阅读

中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 9月份,全国商品住宅价格比顶峰时下跌16%,很多城市新房和二手房价格连续下跌。

近日,国家统计局公布了前9个月房地产市场基本情况,70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

住宅价格创年内新低。9月份,全国商品房住宅平均销售价格是10484元/平方米,这一价格是今年以来月度最低价,与今年4月份顶峰时12469元/平方米相比,每平方米下降1985元,下降16%。

(全国商品住宅各月成交价格走势,数据来源:东方财富Choice)

9月份是近4个月以来上涨城市数量最少的月份。70个大中城市中,9月份新建住宅价格与8月份相比(以下简称“环比”),上涨和下降城市数量分别是15个和54个。其中41个城市的新建住宅连续3个月环比下降。今年6月、7月和8月,新建住宅价格环比上涨的城市分别有31个、20个和17个。在今年2月份时,价格环比上涨城市数量曾达64个。

新建住宅价格环比降幅居前的省会城市是南京和昆明,分别下降0.8%和0.7%从5月份至9月份,南京和昆明新建住宅价格已经连续下降5个月。

二手房价格上涨的城市数量更少。9月份二手房价格环比上涨的城市只有4个,分别是北京、天津、石家庄和上海,分别上涨0.7%、0.6%、0.1%和0.1%。深圳二手房价格与8月份相比,价格持平。65个城市的二手房价格都在下降。其中57个城市连续3个月下降。

与去年同月份相比(以下简称“同比”),有25个城市新建住宅价格上涨。上涨前3名是成都、上海和长沙,涨幅分别是5.8%、4.4%和3.6%。44个城市新建住宅价格比1年前下降。

有45个城市二手房价格同比下降,居于下降前列的是牡丹江、长春和大连,降幅分别是4.8%、4.4%和4.3%,这3个城市都在东三省。

8月3日,郑州市房管局等8部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,共涉及推进商品房现房销售、落实“认房不认贷”政策等15条内容。

郑州新建住宅和二手房没能止住跌势。从5月份开始,郑州新建住宅开始逐月下跌,在8月份环比下降0.5%后,9月环比下降0.6%。郑州二手房8月和9月环比降幅分别是0.9%和0.5%。与1年前相比,郑州新建住宅和二手房7月份同比降幅分别是0.9%和5.1%,9月份时扩大到1.3%和5.2%。

一审:王新景 二审:崔晓萌 三审:周琦

网友看法

1、网友坦荡的原野RK:跌了30以上了,在卖房的都知道

2、网友503016030:原来涨得太凶了,现在不叫跌,只是适度回调一些。

3、网友百事可乐77603368:吉林房价明年翻翻

4、网友台凤杜素蕊:房价地震中,千万别买房[害羞]

5、网友love黄酒:一线3万一平,新一线2万一平,2线1万一平,3/4线5000一平就能保证百姓的幸福生活了

6、网友love九:记得不允许唱衰哦!

7、网友hy888654:股市都跌了,房价也得跌

8、网友八项命之主宰:数据可靠吗?今年九月份比四月份,全国环比下跌百分之十六?这种数据足可以引起踩踏,

9、网友一日三秋65:才开始而已,涨十几年了,怎么涨上去的怎么跌下来,泡沫太大了

10、网友微笑百香果KTo:下降70%才正常[发怒]

11、网友顶域设计事务所:比涨的时候差远了

12、网友一人之众:你可别让吉林抓到了[机智]

13、网友做农民是不可能的:才跌30%而已,跌70%才跌到位,北上广的房价均价要跌倒二万多,普通二线城市不到一万,各大小县城均价不能超过二千

14、网友老刘实说:今年才刚刚开始

15、网友珠海大神:中介那句:刚需房价涨跌无所谓的骗了多少人[捂脸]就如股票下跌不卖就不算亏,这种话害了多少人

16、网友jiang76:全国房价市值几百万亿,这一降,几十万亿的财富蒸发了,得多少年才能挣回来啊?

17、网友非著名的吃瓜群众:别急,经济还在上涨,今年还是5%,房价无忧!大家一定要坚持高阶位别出手![我想静静][我想静静][我想静静]

18、网友迹无涯:惨淡的时候还未到来!

19、网友可爱东东哥:郑州房子根本没有下跌

20、网友坐标参考:学学股市,先腰斩,再腰斩。

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